工业地块往往在土拍市场中比较“冷门”，不过，一宗位于海曙望春工业园工业用地（WCH-04-c1、WCH-05-b2-1地块）的挂牌，日前却引发了大量关注。

　　因为该地块的出让条件有这一项特殊要求——在签订土地出让合同前，竞得人需携带《项目准入意见书》，与望春工业园区管委会签订《产业园项目产业投资建设协议》，其中产业类别为人工智能与机器人。

　　而就在今年10月9日，宁波市人民政府和宇树科技签署战略合作框架协议，计划携手打造智能应急机器人产业园、组建智慧应急与智能机器人研究院等，积极拓展机器人场景示范应用。

　　这两者是否有着一定的关联呢？

　　答案今天揭晓——这宗工业用地被宁波蓝成应急产业有限公司摘取。

　　记者联系该公司控股方浙江蓝成产业管理有限公司确认，蓝成将与宇树科技合作，在这地块上建设智能应急机器人产业园。

　　从规划条件来看，整个产业园地块以汇港河为界，分为南、北两个子地块。

地块总用地面积约7.75万平方米。其中，北侧的“海曙区WCH-04-c1地块”用地面积约2.92万平方米，南侧的“海曙区WCH-05-b2-1地块”用地面积约4.83万平方米，两个子地块的容积率均为3.0，即项目计容总建筑面积约23.25万平方米。

　　两个子地块通过一条地下连通通道相连。

按照规定，地块禁止建设成套职工住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等设施。值得一提的是，该地块隔壁，就有云璟里、城投橙寓两个保障性租赁住房项目。

　　另外，根据此前海曙资规部门批前公示的古林镇片区城镇03单元控规局部调整方案，本次出让的地块（即下图中的地块1、2）所在区块东侧，是规划已经确定、定位为“宁波枢纽北翼高品质宜居社区”的布政片区，其中规划有一所高中、多所中小学以及综合医院、滨水商业街区等，具有完善的生活配套。